2021年8月12日·第6期 
姚景源：地產家居行業向綠色、宜居、智能轉變 住宅、家居要和人民群眾美好生活相結合，應當向“綠色、宜居、智能”三個方向轉變。為履行我國2030年碳達峰、2060年碳中和的承諾，從原材料、建設安裝、到裝飾裝修都要注重綠色家居、綠色住宅。其次，住房要宜居。隨著我國老齡化進程加快，住宅從開始設計時便要考慮老年人的需求，如增加輪椅車道和開發足夠大的樓梯空間等。此外，近年來因大數據、云計算、人工智能等科技的發展，智能家居入戶擁有廣闊的空間和不可限量的前景。因此，建筑、家居行業要抓住機遇，加快轉型，由過去更多追求數量和速度轉到追求質量，在“綠色、宜居、智能”上下更大的功夫。 來源：2021中國房產與家居產業發展高峰論壇 著名經濟學家、國務院參事室調查中心理事長 姚景源 陳國慶：攜手推進建筑材料行業碳減排 推進建筑材料行業“雙碳”工作是一項十分艱巨、復雜、緊迫的任務，需要凝聚包括國際同行在內的智慧與力量，以前所未有的決心和行動，勇于擔當，共同努力，踐行“宜業尚品、造福人類”的建材發展新目標、新理念，全面推進建材行業碳減排工作：一要加強頂層設計；二要加快推進產業結構調整；三要加強科技創新；四要建立健全標準體系；五要發揮大企業的引領帶動作用；六要加強國際交流合作。 來源：2021建材行業碳減排國際論壇 中國建筑材料聯合會黨委副書記、副會長 陳國慶 將巖板與瓷磚進行結合，實行家居空間一體化，其中的市場也非常大 巖板作為新物種，實際上既有優點也有缺點：優點是表面花色多樣、物理性能優異等；缺點是對比起木材等材料容易破碎。企業在加工方面純考慮到巖板本身，而忽略了各種配件（五金、鋁材）的搭配；巖板產品、加工的價格與其他飾面板對比較為昂貴。另一方面，巖板作為新物種，該與空間如何搭配呢？若是能考慮到將巖板與瓷磚進行結合，實行家居空間一體化，其中的市場也是非常大的。而實際上這里真正需要思考的是設計的問題。無論是巖板的配件也好，還是空間應用也好，我們都想到消費者喜歡的是怎樣的一個空間，怎樣的一個產品，這才是最為重要的。 來源：2021首屆家居巖板新物種大會 90+輕潮現代磚品牌創始人 周榮標 
8月銷售轉好，陶企還是愁：“賣一片虧一片” 近日，廣東多家陶企向《陶瓷信息》報記者表示，進入8月份后，明顯感覺瓷磚銷售形勢有所好轉。一位不愿具名的佛山陶企負責人透露：生意不好，愁；生意好了，還是愁！愁的是生產成本暴漲，部分附加值較低的產品，已經是“賣一片，虧一片”。近期，廣東多產區天然氣價格已破4.3元/m3、煤價也超過1300元/噸，瓷磚生產用兩大主燃料價格達到歷史同期最高水平；而硅酸鋯、氯氧化鋯、氧化鋅、氧化鐠、硼酸、片堿等原材料的上漲趨勢，至今仍未回落。多重夾擊下，瓷磚的利潤空間進一步被壓縮。 來源：陶瓷信息 45天20省80家陶企被列入“失信被執行人名單” 根據最高人民法院及各地法院發布的失信被執行人信息統計，從6月15日至今全國各地有80家陶瓷企業被列入“失信被執行人”名單，涉及20個省（市）。此次名單中，廣東的失信陶企最多，有17家，其次江西有9家，山東、四川8家，河南7家，福建、廣西、重慶、山西、遼寧、湖北、浙江均有3家，北京、陜西有2家，貴州、湖南、河北、上海、云南、寧夏有1家。此外，名單中失信次數最多的是濟源市永*陶瓷有限公司，失信次數達到106次。此外，有28家陶企失信次數為1次，首次上榜率為35%，超過1/3。此次失信總金額接近8000萬元。 來源：陶瓷資訊 產值超20億元！樂華年產1000萬套水龍頭、300萬套花灑項目啟動 近日，景德鎮樂華陶瓷潔具有限公司年產1000萬套水龍頭、300萬套花灑項目奠基儀式在景德鎮樂華陶瓷潔具有限公司舉行。箭牌家居集團股份有限公司董事長、總經理謝岳榮在奠基儀式上致辭時表示，景德鎮樂華陶瓷潔具有限公司年產1000萬套水龍頭、300萬套花灑項目建成達產后，產值將超20億元，預計新增稅收1.2億元以上。 來源：廚衛資訊 四川產區：4年內外墻企業減少約70%，目前在產工程外墻磚企業僅有3家 據了解，截止8月11日整個四川產區在產外墻磚企業僅有5家左右，其中還在生產工程外墻磚僅有英倫、珠峰等三家企業。根據“陶業長征”產能調查數據，2020年四川產區還有外墻磚生產企業10家、外墻磚生產線14條，日總產能超過20萬平方米。而現在的外墻磚生產企業數量幾乎腰斬，企業或長期停窯或改產其它產品。四川某外墻磚企業負責人表示，外墻磚市場的萎縮不可逆轉的，受國家有關政策的影響，這兩年大量高層建筑已經改為使用涂料，在建筑外墻裝飾材料中涂料估計占有70%左右的市場份額。大部分外墻磚企業的選擇要么是轉產、要么是停窯，四川產區預計未來僅有2-3家外墻磚企業（工程外墻）能存活下來。 來源：陶商資訊 申鷺達泉州廠房被拍賣后遲遲不搬，法院出手強制騰空 據泉州網、泉州晚報報道，泉州一家企業此前通過司法拍賣競得一處工業房地產，卻被原使用權人繼續使用，不及時搬離。近日，南安法院執行局組織開展強制騰空專項行動，成功將地產交付買受人。經了解，該廠房為申鷺達名下的一處工業房地產，因申鷺達無法償還中行南安支行1.3億元和利罰息而被法院拍賣，今年6月14日被泉州某衛浴有限公司以13625864元競得。 來源：廚衛頭條 大板巖板領域再發力，蒙娜麗莎將新增四條生產線 8月4日，蒙娜麗莎廣西藤縣生產基地二期四條窯爐生產線及其配套設備、設施廠房項目正式開工。該生產線項目計劃將于2022年完成項目建設，并投入生產。此次投建的四條生產線規劃生產高性能瓷磚和大規格陶瓷板類別產品為主，為蒙娜麗莎在大板巖板領域發展提供強有力的產能支撐。隨著蒙娜麗莎廣西藤縣生產基地二期項目正式投產，廣西藤縣生產基地產能規模將達8800萬平方米。 來源：蒙娜麗莎集團 博美廚衛科技總部基地落成典禮圓滿舉行 8月12日，博美廚衛科技總部基地落成典禮在佛山舉行。博美廚衛科技旗下品牌美心全衛定制在這一年來動作頻頻，新品上市、參加上海廚衛展、廠房搬遷等等，其實這次的擴大生產規模是為了實現年產10萬套定制淋浴房、定制浴室柜產品的制造能力提供基礎，為實現成為佛山具有代表性的定制品牌鋪墊。 來源：中國陶瓷網現場報道 強牌瓷磚總部展廳以全新面貌正式亮相 近日，強牌瓷磚總部展廳以全新面貌正式亮相。為全面提升品牌形象，深化新VI系統，以設計適應市場主流，強牌對總部展廳進行了數月的精心設計與重裝改造。設計方面，總部展廳外立面的主色調采用了高級流行的黑白色，襯托帶有金色元素的標志，更顯精致；展品方面，強牌增加了大量巖板、多功能瓷磚產品的展示。 來源：強牌瓷磚 
歐派家居2021年上半年凈利潤同比增加106.98% 2021年8月11日，歐派家居集團股份有限公司（以下簡稱“歐派家居”）發布《2021年半年度業績快報公告》顯示，報告期內營業收入約為82億元，同比增加65.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為10.12億元，同比增加106.98%。 來源：北京商報 亞廈股份投資1億成立裝配式裝修子公司 8月10日，亞廈股份與杭州亞廈企業管理咨詢合伙企業(有限合伙)簽署《出資協議書》，共同投資設立浙江亞廈未來建筑科技有限公司。未來建筑科技投資1億元，其中，亞廈股份以貨幣方式認繳出資8,000萬元，該出資額占未來建筑科技出資比例的80%；亞廈企業管理以貨幣方式認繳出資2,000萬元，該出資額占未來建筑科技出資比例的20%。 來源：資本邦 智能家居巨頭螢石網絡上市在即，將投資18.5億建廠 8月10日晚間，海康威視發布預案修訂稿，將分拆旗下控股子公司杭州螢石網絡股份有限公司至科創板上市。作為當前智能家居行業的頭部廠商，螢石網絡將借力資本市場在智能家居行業競爭中保持領先地位，實現公司智能家居業務的做大做強。據悉，螢石網絡將以18.5億元投資建設螢石智能制造（重慶）基地項目，用于打造建設螢石網絡的智能制造工廠。 來源：77° 歐洲浴室家具、櫥柜和浴室鏡市場規模增長至24億歐元 日前，研究機構Titze發布了歐洲浴室家具市場分析報告，在新冠疫情期間，歐洲浴室家具、櫥柜和浴室鏡市場規模增長至24億歐元（183.4億人民幣）。其中排名第一的是 Pelipal（1.16億歐元），第二 Burgbad（1億歐元），第三 Royo（8500萬歐元），第四 Puris（7200萬英鎊），第五 Roca（6500萬歐元），第六 Villeroy and Boch（4800萬歐元）。成交額最高的前10名廠商占據了市場份額的37.6%。 來源：中華整木網 佛山高新區智能家居產業集群獲批國家級創新型產業集群試點 科技部火炬中心日前公布了2021年度創新型產業集群試點（培育）名單，佛山高新技術產業開發區申報的佛山智能家居產業集群順利入選。佛山智能家居產業集群是廣東省4個入選的產業集群之一，將對佛山智能家居產業發展起到積極推動作用。據統計，2020年，佛山高新區智能家居創新型產業集群實現工業總產值1330億元，集群內共有企業479家，其中高新技術企業395家；配套服務研發機構、創新服務機構、金融服務機構、產業聯盟組織等超130家。“有家就有佛山造”。佛山高新區已經形成以家電、陶瓷衛浴、家具為支柱產業，智慧照明、智能門鎖、智能安防監控等特色產業，科研院所、工業互聯網平臺、智能制造服務平臺為配套的特色創新型產業集群，在全國乃至國際智能家居市場占據重要的地位。 來源：佛山新聞網 浙江省裝修結算增幅有了最高限價 8月1日起，《浙江省家庭居室裝飾裝修施工合同(示范文本)》(2021版)(以下簡稱《合同》)正式啟用，包含18項條款、8個附件，適用于除全裝修住宅以外的家庭居室裝飾裝修工程。《合同》對結算“增幅”作了限制。合同總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程價格確認后的金額。竣工結算總價的增減幅度在沒有項目變更時不應超過合同總價款的5%、經雙方約定增項后的結算總價不應超出原合同的10%。按實結算單個項目的結算價應與預算項目價保持一致。與同類項目設計有差異的項目，結算價不應超過該類項目預算價的10%。乙方應在合同報價中列出詳細的應收費項目與收費標準。合同簽訂生效后，如甲方確認變更施工內容、變更材料，該部分的變更全額應當按實計算。 來源：中國消費者報 
2021“合創杯”家居設計大賽作品火熱征集中 以設計美好生活”為主題、由廣東家居設計谷舉辦的2021“合創杯”家居設計大賽正火熱征集參賽作品，通過全球性的國際設計賽事發掘家居設計行業人才和優質品牌，帶動國內外家居設計行業交流互助，促進家居產業高質量發展。此次大賽分設產品設計組和拼布創意組：產品設計組要求以餐廳、客廳為使用場景設計家居產品單品，須為2020年以后完成的原創作品，拼布創意組參賽作品為以紡織布藝、皮革等為原材料的圖案及配色創意作品，要求是近兩年內創作的新作品，具有原創性及一定的藝術性；面向獨立設計師、設計公司、企業、在校大中專學生及手工藝愛好者征集作品；作品征集截止日期至2021年10月31日，參賽者可登錄廣東家居設計谷“合創杯”官網了解大賽詳情。大賽計劃于今年11月進行作品評審，從作品的表現形式、創新性、完整性、美觀性、產品化可行性等多維度進行評選，最終決出兩個組別的金、銀、銅獎和優秀獎，產品設計組還將評選出“鉆石獎”。 來源：珠江商報 裝修公司老板疑似卷款“跑路”消費者集體維權討說法 近日，市民陳先生向本報新聞熱線反映，他在禾木居整木定制裝修公司公司付了裝修款，可還沒裝修完，發現店面大門已鎖起來，店內空無一人，門口圍著二三十位維權者。他們說，這家店開了三年，一個禮拜前聯系不上老板，就自發組建了業主維權群，目前受害者已有73人，涉及金額二百多萬元。除了來維權的業主外，還有供貨商、送貨人員、裝修工人、債主、保潔阿姨、房東等，他們也紛紛來討錢。 來源：慈溪新聞網 交房3個多月維修3次，精裝房至今還是“毛胚相” 武漢市弘陽印月府小區的趙女士說她已經驗收交房三個多月的精裝房，現在還是毛坯相。從她3月份收房以來，房子已經維修了多次：交房后由于在墻面、地面發現霉斑，已經維修了兩次。這一次正當他們以為維修完畢，準備安裝家具時，發現墻面又出現了霉斑。除了趙女士一家外，業主群中反映因為漏水進行維修的情況不少。工作人員表示，由于房屋交付后趕上雨季，加上交付房屋數量較大，所以才導致維修問題比較集中。 來源：北青網 新房才裝完水電，玉林一女子發現裝修總價多了近2.5萬元 因小區樓下裝修公司分店開張有優惠活動，李小姐前往咨詢后，選擇該公司為自己的新房裝修。4月交定金時，店家報預算預算5.5萬元，到6月簽合同時，報價6.4萬元。”李麗心想多一萬元也還能接受，接受了這一報價。6月9日開始動工裝修，7月10日停工。停工是因為自己看到報價上“多出來的2.5萬元水電材料和人工費。”而這2.5萬元并未包含在6.4萬的總價內。李麗經過向最近正在裝修的鄰居和懂行的朋友多方咨詢后，認為裝修公司的水電材料費和人工費要比市場價高。 來源：玉林晚報 天降瓷磚砸傷男童，4戶人家各判賠3萬1 去年4月，重慶合川，小孩樓下玩耍時，被高空落下的瓷磚砸傷。家長在無法確定肇事者后，將有可能掉下瓷磚的一棟單元里6戶人家告上了合川區法院，索賠各項損失12.4萬余元。近日，合川區法院審結了這起身體權糾紛案，因侵權對象不明，判決由無法證明自己無責的4戶房屋使用人，共同承擔賠償責任,各判賠3.1萬元。 來源：重慶晨報 
居然之家計劃投資20億，建設河北晉州家居生活MALL 8月10日，居然之家與晉州經濟開發區簽訂投資協議，共建居然之家商業體標桿項目。依據本次投資協議，居然之家將結合晉州城市發展特征，填補商業空白，圍繞家庭全需求，打造集高端商業、文化街區、健康生活、都市休閑于一體的地標性居然之家家居生活MALL新型商業綜合體。項目計劃投資20億元，加大項目設計和建設投入、加強商業品類、品牌引入，在商業綜合體中融合“家居+生活”雙業態。 來源：居然商業 國邦美家居明發店簽約儀式在國邦集團總部舉行 8月11日，國邦美家居明發店簽約儀式在國邦集團總部舉行。繼開年四大項目后又添新項目，國邦集團加速了本土家居零售企業快速擴張的節奏。作為安徽區域連鎖的老牌家居建材零售企業旗下主力板塊，國邦美家居在安徽省內擁有紅旗賣場、青陽路賣場、望湖賣場、阜陽賣場、六安賣場、廬江賣場、靈璧賣場、阜南賣場等多家大型連鎖家居廣場，總營業面積超過200萬平方米。 來源：遠商財經頻道 南昌市紅谷灘區華南城建材市場某商戶因售假被查封 近日，12315平臺線索舉報稱，南昌市紅谷灘區華南城建材市場出現銷售假冒龍牌石膏板的不良商販。南昌市市場監督管理執法稽查局紅谷灘分局接到轉辦函后，迅速組織執法人員對舉報線索進行核查處置，現場查封扣押涉嫌商標侵權的假冒龍牌石膏板2000余張。 來源：江西日報 
住房和城鄉建設部：嚴控城市更新中大拆大建 8月10日，住房和城鄉建設部研究起草了《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，并于日前向社會公開征求意見。《通知》指出：嚴格控制大規模拆除，原則上老城區更新單元（片區）或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%；嚴格控制大規模增建，原則上更新單元（片區）或項目內拆建比不宜大于2；嚴格控制大規模搬遷，更新單元（片區）或項目居民就地、就近安置率不宜低于50%；確保住房租賃市場供需平穩，統籌解決新市民、低收入困難群眾等重點群體租賃住房問題，住房租金年度漲幅不超過5%。加強統籌謀劃，不忽視地方實際和居民意愿，不頭痛醫頭、腳痛醫腳，不運動式、盲目實施城市更新；探索可持續更新模式，不沿用過度房地產化的開發建設方式，不片面追求規模擴張帶來的短期效益和經濟利益；加快補足功能短板，不做穿衣戴帽、涂脂抹粉的表面功夫，不搞脫離實際、勞民傷財的政績工程和形象工程；提高城市安全韌性，不重地上輕地下，不過度景觀化、亮化，不增加城市安全風險。 來源：新華網 北京住房“白皮書”：構建“房地聯動、一地一策”機制 8月10日，北京市住建委發布的《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2021）》提出，要推動房地產市場平穩健康發展，推進實施城市更新行動，推動建筑業高質量發展。其中，要持續推進住房供給側結構性改革，繼續落實北京市房地產市場平穩健康發展長效機制工作方案，堅決抑制投資投機性購房需求。構建“房地聯動、一地一地一策”機制，遏制非理性拿地行為，防范和化解房地產市場風險。加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。規范和發展住房租賃市場，推進北京市住房租賃條例立法工作，保障住房租賃當事人的合法權益。 來源：中房網 青島第二批集中供地100宗地全部終止出讓 8月11日，青島市自然資源和國土局發布公告，稱7月30日青島公示的第二批次集中出讓的100宗地拍賣活動因故“終止”，再次實施公開出讓時間，以屆時公告為準。有消息稱，8月10日自然資源部召開了閉門會議，對第二批次核心城市土地出讓政策進行調整。經過多方信源了解到，此次自然資源部確實召開了閉門會議，集中供地規則也確實要進行調整。但具體怎么調，尚未有明確政策出臺。 來源：中國房地產報 杭州第二輪土拍規則“補丁” 杭州第二批集中供地在競價規則上做了多重調整，首先提升了報名門檻，采用了保證金模式報名，并且保證金普遍為起拍價的20%；其次，本次集中出讓首次推出10宗“競品質”試點地塊，并且溢價率上限為10%，其余地塊土拍的溢價率上限由之前的30%調整為20%。這也是為了防止地價過快上漲，進而達到穩房價的目的。此外，“競品質”試點地塊全部實行現房銷售，在當前 “緊融資”的背景之下，此舉無疑極大挫傷了房企拿地的積極性，預計土地競拍熱度較首輪會有明顯下降。 來源：中國商報 |
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